第474章（1 / 3）

在新锐城下一次的季报出炉之前，韩子睿不会准确知道新锐城这段时间新增的贷款规模有多少，但就他所掌握的部分信息，新锐城在过去一个月，在中原省就从各银行追加了十一笔总计六十五亿的贷款。

其他地产商在这样的市况下都在收缩，控制风险，新锐城偏偏撒开扩张的步伐到处去捡廉价的筹码，韩子睿心里怎么可能痛快，怎么可能希望能遇到陈立这孙子？

嘉湖市要在其南翼新城规划区域的东侧，规划建造一座产业新城，目前新锐城是主要合作方，但嘉湖市政府跟万邦地产也有联系，具体的情况，韩子睿也清楚。

选择的地点，距离浦江主城区仅有四十多公里，距离嘉湖市的主城区仅有十公里，距离规划中的京浦高速铁路嘉湖南站仅有三公里，紧挨着嘉湖、浦江高速公路的南出口，地理位置十分的优越，而且商业及住宅建设用地的平均拍卖底价，折算成楼面价每平方米不超过一千五。

要是换在去年，即便附加条件极为苛刻，韩子睿也会毫不犹豫的出手，今年他就算想出手，也要考虑项目启动前期就要拿出一百亿的资金砸进去，会将万邦地产整体风险提升到什么程度。

陈立他们看到韩子睿、卢文仲觉得头大，韩子睿、卢文仲看到陈立他们走进来，又何尝不是想着掉头就走？

新潮锐通过年初入手控制的青泉城市商业银行，炮制出一份青泉市民间集资借贷风险评估报告，搞得中原省委省政府人心惶惶，在郑聪的授意下，为了将万邦嘉龙的后患消弥掉，万邦地产被迫又掏出近二十亿的资金。

万邦地产去年市值最高时，差点突破两千亿，而万邦地产常年手持两百亿左右的资金储备，就当时而言，二十亿对万邦地产绝对算不上什么，但证券市场在经过一轮牛市的疯狂之后，目前已经进入股灾模式，指数下滑到仅有去年最高点三分之一的点数，万邦地产的市值下滑到六百亿，而手里的资金储备也下滑到一百五十亿，在一个项目就要消耗二十亿的资金，就已经令韩子睿感受到相当大的压力了。

万邦地产至少在零六、零七年，还没有将新锐城视为全国范围内的主要竞争对手，他们主要还是追随南华、浦信宏昌等，在全国加大扩张的步伐。

今年初万邦也是直接感受到危机的蔓延，但零六、零七年陆续开工的项目太多，即便到今年初就决心调整，短时间内效果却难以理想。

万邦无法出手、南华无法出手、浦信宏昌无法出手，韩子睿将脑子里的名单过滤了一下，发现新潮锐跟嘉湖市的这次合作，不可能会出现一个真正意义上的竞争对手，韩子睿此时遇到陈立，哪里可能会有什么开心的心情？

韩子睿吸着烟，脸色阴柔的在陈立、周斌以及向秋凝的脸转来转去。

不要看万邦手里还拽着一百三十多亿的现金，但要应付短期内的债务以及应付款项，担心下半年的房屋销售会继续下滑，他们压根就不敢动弹什么。

相比较，新锐城现在就舒服太多了。

新锐城新锐星城以及金臣悦园两个核心项目，除了只给内部员工八折优惠外，对外坚挺着不降低，看上去第二季度的房屋销售也是一滑千丈，销售收入甚至比万邦、南华猥琐得更厉害，但新锐城此时掌握二百五十亿的现金，而应付账款极少。

在新锐城对外公开的季报时，上市公司目前所负担的近一百五十亿债务，其中近一百一十亿债务（本金加利息）是陈立个人拆借给上市公司的，其他累积下来的四十亿债务，主要也是新锐星城参与旧房拆改项目获得的长期低息贷款。

这使得新锐城此时非但没有必要缩减债务规模，此时在商都、青泉、颖河、洛城以及嘉湖等地，还在跟地方银行系统进行紧密的联系，不断增加贷款规模。