第395章（1 / 4）

所以即便都在浦江主城区拿盘，区位、地段对房价的影响，还是极为关键。

龙川河在浦江的地位，是比不上浦川江，但作为贯穿浦江四个外围区县、两个核心区的市域第二大河，也被视为浦江的母亲河之一，流经鼎新化工旧厂的河段，河宽也有一百三四十米。

孙海容、华锦石都觉得陈立真有魄力，甩开江湾区政府，自己在龙川河搞高品质的绿化区域，对整个地段的提升将非常的显著。

这时候，他们趁其他地产商还在犹豫时，果断拿一两宗地开发建设，等两到三年的建设期完成，这时候龙川河北岸区位也将彻底成熟，他们自然就能收获丰厚的利润。

用过晚宴，华锦石又邀陈立、郑文远、孙海容到前园子里喝茶聊天。

面对孙海容、华锦石的疑惑，陈立微微一笑，说道：“我们目前跟江湾区政府还没有沟通，但这也只是我们的一个设想。要是江湾区实在反对，我们也不会真要当这个‘钉子户’。”

陈立目前还只停留在对宋敬泽意图的揣摩上，并没有跟宋敬泽以及区委副书记、区长赵峰进行沟通，毕竟之前没有直接的联系。

一旦过早将他们的意图暴露出来，宋敬泽、赵峰可没有替他们保守秘密的义务，而只要在区常委会议上有过讨论，或者区常委成员私下里有过沟通，消息就将跟长脚似的传得沸沸扬扬，陈立很多的意图就没有办法实现。

当然，新锐城接下来还是要确认宋敬泽的意图。

要是江湾区政府强烈反对，陈立确实也没有办法推行他的计划，毕竟他们只是理论上可以拿住那块地不放，但一旦江湾区政府内部形成统一意见，那在金臣花苑以及其他三宗地的后续开发建设上能制造出大量的障碍，最终令新锐城得不偿失。

前园子设有几个露天的喝茶卡座。

五月下旬的浦江，白天已经能感受到些微炎热的气息了，但夜深人静之时，在高大的树冠下，坐着凉风习习的园子里喝茶聊天，也是极好的享受。

园子里的庭院灯比较暗，陈立、郑文远陪着华锦石、孙海容走到茶座前，华锦石已经安排好两名相貌素雅、清秀的女孩子，在那里整理茶具，就等着他们过来好展示茶艺。

孙海容、华锦石当然不会尽信陈立所说，在他们看来，陈立真要跟宋敬泽有什么内幕勾当，会公开说出来？

当然，他们也叹服陈立有想法，竟然能用这么巧妙的思路，去将万邦的搅局给化解掉了，该赚的利润能一分不少的赚到。

他们都在考虑，要是江湾区接下来再推出龙川河北岸的地块，他们是不是也要再出手拿一两宗地。

不将外围区县计算在内，目前浦江市七大核心城区的住宅新房、二手房均价，在一万三刚出头一点，但七个核心区的房价相当不均衡。

龙川河北岸要不是赶上这次工厂区整体搬迁，房价都未必能站上八千，江湾区跟外围区县交界的地方，房价甚至都不到七千；而浦江最为繁华的徐浦、东浦两个区，新房均价则已经突破两万，地段条件最为优质的豪宅均价，则已经摸高到三万，而去年底东浦新区、面对浦川江开盘的超级豪宅汤邑金冠更是开出全国第一、每平方米十二万的天价，成功全国热议了好大半年都没有消停的大事情。